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商品訊息簡述:

危老條例過關！　台北馥敦擬重建「蓋新飯店」
屋齡41年的台北馥敦飯店南京館，前身是力霸皇冠飯店，上個月北市府核准，依危老條例整棟要改建，業者說不排除攜手國際飯店，另一家40年老字號的六福客棧，外觀跟內部裝潢古色古香，但也因為飯店老舊，提出改建意願，專家分析這些老飯店地點好，改建後住房房價可望翻一倍。記者畢倩涵：「位在南京東路上的馥敦飯店，上個月17日經由台北市政府核准，未來要改建重蓋，他們也可望成為，全台第一個因為危老條例，而改建的飯店。」一樓大廳，曾經翻修過，內部裝潢不算老舊，咖啡色的建築物，馥敦飯店南京館，早就要重建，只是都更走了七年沒下文，改走危老條例，打掉蓋新飯店。2008年以前，是知名的力霸皇冠飯店，頂樓總統套房，是前力霸董事長王又曾的私人招待所，至今屋齡41年，建物總面積超過5600坪，依新的容積獎勵估算，未來樓地板面積至少有7千坪空間。馥敦南京館總經理：「六到八個月後希望可以拿到建築執照，重建以後再做新的飯店，應該要蓋三到三年半。」另一家老字號飯店，47年的六福客棧，一樓的歷史牆，看日本HOT＊動漫名器~侵犯少女 自慰器【超肉厚4D通道】得出曾風光一時，接待過不少國際政商名流，餐廳天花板走的是中式設計，古色古香，但從窗戶往外看，外牆掛著網子，昔日風華不再，3月飯店依照危老條例，像北市府申請重建，最快上半年定案。事實上六福客棧住房率，也是年年下滑，2016年還有八成，到了這一兩年，只剩7成多，專家分析老舊飯店，紛紛走上重建之路，藉此有機會轉型成公寓式酒店，或者攜手國際品牌，推升住房率。房市研究部總監黃舒衛：「早期尤其是四五十年前的飯店，其實位置都非常好，如果跟國際連鎖品牌合作之後，如果定位得宜，甚至(每房定價)有一倍以上提升。」新飯店、新旅社，品牌一一冒出，40年老舊飯店，砍掉重練，回到市場才有競爭本錢。

 綠委提案 大醫院違反勞基法取消評鑑資格

（中央社記者張茗喧台北31日電）民進黨立委林靜儀今天提案，醫學中心若違反勞基法，應取消評鑑資格，醫院恐遭降級。衛福部長陳時中表示，若醫院只是因疏失、單一性的違規就被取消評鑑資格，恐有違比例原則。

民進黨立委林靜儀在立法院社會福利及衛生環境委員會中提出這項臨時提案。

林靜儀表示，接受衛生福利部委託執行醫院評鑑的「醫院評鑑暨醫療品質策進會」，掌握著醫學中心給付、教學醫院條件、住院醫師數量等資源，影響甚鉅。

不過，近年卻有醫院屢次違反勞動法令，醫院評鑑仍合格，可見現行醫院評鑑模式無法達到評鑑的實質目的，也無法提升醫療專業品質。

此外，分級醫療是重要的國家醫療政策，但醫院評鑑卻沒有任何與分級醫療有關的項目，並沒有做到督促醫院落實分級醫療的責任。

因此林靜儀提案要求衛福部3個月內檢討醫院評鑑標準，要求在評鑑週期內只要醫院違反「勞動基準法」且受罰，就取消下一次評鑑資格。如此一來，醫學中心恐遭到降級。

此外，林靜儀也要求將「落實分級醫療」列入評鑑必要項目，並且加重該項目比重，影響總分1/4，例如逐年提高醫學中心的重大傷病、罕見疾病個案數，或是訂有門診人數、節次減少計畫。

陳時中受訪時表示，醫院違反勞基法有時是因排班疏失，有時是單一事件，並不是所有違規醫院都故意且常態性的違反規定，若僅因排班排錯一次就要取消評鑑資格，恐有違比例原則。

陳時中認為，應視醫院違反勞基法的頻率、嚴重程度，再來決定在怎樣的情況下，需要取消醫學中心的評鑑資格。

至於將分級醫療落實情形逐年納入醫院評鑑，陳時中則表示支持，但如何執行還得由有實務經驗的專家共同討論，預計年底前提出新版醫院評鑑方案。（編輯：施燕飛）1070531

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