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六福客棧危老重建案 過關
六福旅遊集團旗下六福客棧今年3月初遞件申請危老重建計畫，昨（10）日宣布取得台北市政府核准通過，是北市飯店危老申請第二案，初估未來銷售面積上看6,000坪，重建完成後，總價值有機會突破70億元。六福客棧位於南京松江商圈47年，基地面積約380坪，全案獲得容積獎勵額度包括建築基地1.15倍的原建築容積，再加上10％的時程容積獎勵，未來興建規模總樓地板面積6,000坪以上，將打造為20層樓以上的商用大樓，為歷史悠久的南京松江商圈注入全新量能。六福指出該案初步規劃作為商辦、飯店使用，但會以股東最大權益作考量。. } }); } 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，六福客棧基地座落在商二、住三兩種分區，平均容積率為620%，但因適用舊建築法規，再加上臨路條件極佳，因此用原容積加成效果最佳，初估未來銷售面積上看6,000坪，若以目前商辦、住宅市場評估，總價值最保守估計都有60億元，若定位、品牌、建材設計升級，且市況持續加熱，則突破70億並非難事。六福公司指出，由於台北府才核准通過，目前尚無完整開發時程的計畫。依據市府對於危老重建計畫的相關規定，半年內要送建照申請，但可展延，最晚一年內要取得建照，再加上大樓興建的時程大約在三到四年間，六福客棧將可改頭換面，創造更大的效益。六福旅遊集團自去年積極推動調整策略，除六福客棧外，台北六福萬怡酒店位於四鐵共構交通核心「南港車站」，連續兩年獲得《米其林指南》選為黑四房推薦酒店，每逢大展就有八至九成住房率，持續穩定成長，隨著東區門戶計畫逐步成型，未來前景看俏；六福村主題樂園在連假效應推動下，第1季總入園人次年增22%，可望挑VK英國衛褲．呼吸透氣系列VKWEIKU網眼涼爽四角褲 2788透氣孔(灰3XL)戰全年總入園人次160萬，年增14%。新事業發展也屢有斬獲，看好剪刀經濟及戀家經濟崛起，自去年底以六福皇宮及六福客棧經典功夫菜，推出多達20種以上長銷商品正式進軍零售電商大獲市場好評後，將進一步強化擴點及量產以擴充產能，未來將發揮品牌優勢，推出包含常溫、冷藏及冷凍商品，不排除以品牌聯名或團購等方式，持續擴展其他通路，以搶攻每年高達500億元以上的調理市場。 圖／經濟日報提供 分享 facebook
蔡總統：維護民主價值 臺美應挺身而出
記者郭曉蓓／臺北報導
總統蔡英文今日接見美國聯邦參議員蒲度（David Perdue）指出，這一段時間，臺灣艱難的國際處境開始受到國際輿論的注意，也有愈來愈多的好朋友給我們加油打氣。除感謝蒲度與美國國會友臺議員支持臺灣參與國際組織，並盼未來共同努力，持續提升臺美關係。
蔡總統表示，蒲度參議員自就職以來，一直堅定支持臺灣參與世界衛生組織以及國際刑警組織。對於蒲度跟臺灣人民站在一起、展現臺美之間的友好情誼，蔡總統表達由衷謝意。
蔡總統表示，我們共享的國際秩序，也面對著傳統和非傳統的挑戰，臺灣、美國以及理念相近的國家，應該挺身而出，一起維護我們共享的民主價值。
蔡總統指出，臺美對民主價值的堅持，反映在我們堅實的夥伴關係上。我們感謝美國持續信守《臺灣關係法》及「六項保證」，美國除了在去年宣布對臺軍售，今年也核准美國國防廠商，對臺灣潛艦國造案的「行銷許可」。這些都展現出美國捍衛區域和平，以及支持印太區域夥伴的決心。
蔡總統說，除了軍事交流合作，我們也不斷深化跟美國的經貿夥伴關係。本月下旬，臺灣將再度派遣大規模的代表團參加「選擇美國」（SelectUSA）投資高峰會。臺美經貿關係不但緊密，而且互補互惠，希望蒲度繼續支持臺美簽署雙邊貿易協定。相信更多的雙邊投資，可以創造更多工作機會和商機。尤其是蒲度來自農業大州的喬治亞州，總統也希望臺灣的農訪團明年可以前往訪問，加深雙邊農業交流。
蒲度致詞時表示，臺美關係長期友好，川普總統也在去年重申《臺灣關係法》中對臺灣人民的承諾。美國致力維持世界和平，但這個區域目前面臨許多問題，對於臺灣長久以來的支持，美國相當感謝，未來也會繼續給予協助。
蒲度說，本次來訪主要目的是聆聽與學習，並了解臺灣在政治、經濟、軍事及環境等各領域的現況。事實上，美國與臺灣在許多方面皆有相似之處，都面臨了退休人口成長、社會高齡化以及經濟困境等問題，希望透過彼此的交流與合作，共同因應這些挑戰。
蔡總統與來訪的蒲度一行合影。（總統府提供）
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