【小騷騷最愛情趣玩具】 香港邦愛Loveaider＊Mini Hoist 7段變頻葫蘆軟膠跳蛋(紅)-椎名空
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40歲「婚活」防孤獨死 日本未婚高齡者增
21年後的2040年，日本各地高齡者的獨居比例都上升，從2015年的18.5%，將增加到22.9%；其中又以東京最高，達29.2%，也就是東京三成老人都是一個人住，最主要的原因就是沒結過婚的未婚高齡者增加。現在日本有40多歲的熟男熟女，一改年輕時的不婚想法，開始參加「婚活」，也就是婚姻活動，希望避免孤獨終老。婚活顧問 vs. NHK記者 深川仁志：「讓我為您介紹。啊，是這樣的方式，相互面對面。」這個位於日本橫濱的「婚活」場地，也就是舉行相親、聯誼的地方，對象是以40多歲，這個通常不被列為適婚年齡的族群為主，跟十年前相比，現在舉辦的次數增加了兩到三倍。這位預定出席的45歲男子，過去與女性接觸的機會少，生活都被工作占據。婚活派對參加者：「過去有點刻意避免戀愛，現在想說跨出一步，往後可能會有什麼好事。(想到孤獨死)會覺得不安，坦白說一個人很寂寞。」第一次參加婚活派對的他，看來很是緊張。婚活派對參加者：「現在相當緊張，流了好多汗，我會加油的。(請加油。)」現在「Around 40」，40歲上下的熟男熟女，一晃眼，20年後就邁入高齡。婚活顧問 北川志穗：「把工作放第一，這個世代最多這樣的人，他們是度過就職冰河期的人，對生活感到不安也是主要原因之一。」根據日本國立社會保障・人口問題研究所最新估計，20年後的東京，65歲以上高齡者，每三人就有一人獨居。有專家認為，如果這個趨勢不變，到時候社會將面臨很多問題。政策研究大學院大學名譽教授 松谷明彥：「不結婚的人增加，未婚率急速上升，這又加速高齡單身戶增加。單身的話，一旦生病，一旦發生什麼事，無法應對風險，(很多老人)經濟上、精神上都陷入困難。」不只生病、照護成隱憂，連「住」也可能成問題。這家專做銀髮族租屋的不動產仲介，光是兩性性愛玩具幫高齡者找物件，就困難重重。R65不動產社長 山本遼：「80多歲的夫婦... 不行？了解。簽約的是女兒也不行嗎？我知道了，謝謝。」一告知房客年齡，就立刻吃了閉門羹。R65不動產社長 山本遼：「房東怕無法發現孤獨死，(不動產公司)幾乎都拒於門外。說我們沒有適合的物件，很多人都立刻被趕回去。」這家創投仲介於是與家電商開發，具備「通知」功能的特殊照明器具，房客開燈或關燈，會自動通知房東的平板電腦，希望能防止孤獨死，也消除房東的不安。也有銀髮族找到方法， 脫離獨居生活。76歲的宮本幸一，三年前，結縭40年的太太過世，太太離世十年前罹患早發性失智症，宮本擔心自己一天也可能失智。銀髮族 宮本幸一：「困擾、需要求援的時候，結果身旁沒有一個人...」他決定把房間便宜租給大學生，跟在東京讀大學的學生一起住，萬一有什麼情況，也有個照應。他每天都會跟學生照面、吃飯，住上半年到一年，至今已跟七位大學生一起生活過。銀髮族 宮本幸一：「(您現在幸福嗎？) 很棒。在同一個屋簷下，在一起，就像家人一樣。就像新婚生活，什麼都很有趣。」專家指出，如今家族的形式已經改變，誰都有可能一個人住，社會也必須有所修正。單身研究家 荒川和久：「(人生100年時代)就算結婚，也可能因離別、死別，回到一個人的機率相當高。(個人自立)不是說要一個人活下去，而是有多少人能依靠，能否預備多個相互依存的對象，這才是真正的自立。」到了2040年，日本獨居者將多達1994萬人，占所有家庭約四成，75歲以上獨居者也將超過500萬人。「人生100年時代」下，高齡單身比例增加，醫療照護、工作方式和社會保障制度，還需要政府和企業與時俱進變革。
買房首付 善用安居購屋補助計畫 最高補助2萬5000元
為協助社區民眾了解首次購屋的注意事項並順利貸款，亞洲人平等會(AAFE)31日於法拉盛舉辦知識講座，邀請專員針對購屋補助金資格、現金流(buget plan)與小商家開店風險評估等問題進行講解，也提醒法拉盛的華裔居民，「One Flushing」平價屋已可預先在網上填表準備。
亞平會信貸中心房屋顧問李青指出，民眾可多報名參加買房課程講座，聆聽專業人士針對房屋地點做出數據分析，對房屋價格有深入了解，再評估以自己目前的經濟實力，有沒有辦法負擔貸款帶來的壓力。政府於今年4月也重新調整過安居購屋補助計畫(HomeFirst Down Payment Assistance Program)，依據家庭人口數的不同而有不同的限制，符合申請條件的民眾最高可獲政府2萬5000元的補助金，作為房屋頭期款或是成交費用。
亞平會振興商業服務中心顧問張南青介紹，民眾創業時存在很多誤區，多善用資訊平台與免費諮詢講座，將能有效避免走彎路。他以小商業貸款舉例，曾有從事零售業的民眾想要跨行投資餐飲業，但沒有規畫與相關經驗，盲目投資的結果就是出現資金周轉不靈，70萬元的預算在虧損狀態下入不敷出，最後只能向服務中心求助。
銀行專員王Tracy指出，小商家主要關心的議題不外乎政府補貼、貸款資格等問題，其中貸款資格最容易被忽略。她強調，欲申請貸款的民眾，必須具備至少兩年工作經歷，且要保持良好的信用紀錄，才符合銀行貸款的資格，如果長期忘記繳費或是不重視自身信用紀錄，未來要跟銀行進行貸款融資，難度明顯會高出許多。
亞平會執行主任馮郁雯說，法拉盛「One Flushing」平價屋是社區熱議的話題，她提醒，現階段民眾可先上網填寫平價屋的申請表格，網路提供全面中文服務，不需要擔心語言困難，只要表格填寫完畢，就能在正式申請階段大幅減少作業時間。
亞平會信貸中心將於6月陸續舉辦購屋講座，免費開放，歡迎民眾參加。更多資訊請致電(718)961-0888或(212)964-2288。
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