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商品訊息功能:

商品訊息簡述:

台肥封垃圾場聯外道 花蓮恐上演垃圾大戰
台肥近日在花蓮市垃圾場聯外道路立起告示、加裝鐵柵門，有意封路禁止進入。 記者王燕華／攝影 分享 facebook 花蓮市垃圾場長年以台肥土地為聯外道路，地主決定收回，有意封路，市公所擔心垃圾無法進場恐演變成垃圾大戰，縣府認定是既成道路，不能阻礙通行。不《Jolie 裘莉 - 星美人》 進化版 豐盈性感體態真人呈現﹝160cm - 40g﹞過，台肥堅持該處為公司資產，會通融讓垃圾車報備通行，但市公所應另尋解方。花蓮市垃圾掩埋場鄰近七星潭，位於環保公園南側，因垃圾量已飽和，目前只供暫置、轉運之用，市公所清潔隊垃圾車收完垃圾後，取道這條道路進入掩埋場暫存，再北運到宜蘭焚化，每天清運垃圾量約60至80公噸。. } }); } 近日地主台肥公司在道路設置鐵柵門，並豎起告示牌，表示該處為私人土地，本月1日起收回封閉通行，若侵入將報警處理。道路被封後，垃圾車進出勢必成為問題，台肥此舉引起議論。台肥花蓮廠長彭盛隆解釋，該條道路為公司資產，每年一約租給市公所，因有開發需求，公司董事會決議收回，近日由花蓮廠執行公司決議安裝鐵柵門並立告示牌。他表示，垃圾場還有一條較窄的聯外道路，可供小型垃圾車通行，也會通融讓大車報備通行原有道路，且很早就告知公所要收回一事，公所應設法解決問題，而不是地主要收回、不借路權就不行。市長魏嘉賢說，這條道路攸關花蓮市垃圾進出，貿然封路影響甚鉅，市公所不希望演變成垃圾大戰，盼台肥繼續協助，踐行企業的社會責任，共商解決問題。他表示，此路是民國70幾年就存在的既成道路，台肥所指的另條道路是禁行汽機車的自行車道，垃圾車無法行駛。縣府建設處都市計畫科指出，該路段為供公眾通行20年以上的現有巷道（既成道路），具有供公眾通行的公用地役權關係，不能任意廢止或私自加設圍籬障礙物阻撓人車通行，會再和台肥溝通。

 法拉盛美食廣場夯 6月再開一家

法拉盛餐飲業正朝兩極化發展，大品牌連鎖餐廳不斷進駐，每餐每人平均要價60到80元。同時，每份餐點六或十元又不用小費的美食廣場大增，40路就有個小型廣場6月將開幕，讓小商家不必付高昂店租也能在美食街做生意。

根據地產網站weichert.com，即將在6月開幕的40路135-15號商住綜合樓共有1萬2000平方呎。一樓出租商鋪總面積僅2500平方呎，變成美食廣場分租給六個美食鋪。從設計藍圖來看，幾乎沒有座位區，狹長商鋪空間也擠不進多少人。

負責出租該樓商鋪的地產經紀、華美地產商會主席司徒豪威指出，把零售空間變為美食廣場，主要概念是「一站式購物」(one-stop shopping)興起。「假設我現在跟同事要用餐，朋友想吃麻辣燙，我想吃蒸餃，大家喜好不同，那就去美食廣場，有多種選擇。」

他表示，在紐約市地產業35年，深知美食廣場要經營成功，關鍵在餐飲攤位的食物品質要好、種類要多元，攤舖不同風味才能吸引饕客。如同「飛躍皇后」美食廣場，業主要面試店家，挑選最有特色的餐飲，不能再像舊型美食廣場麻辣燙、火鍋、串烤與麵館林立。40路135-15號美食廣場將有現榨果汁店、麵店與三明治店，「只要食物夠好，美食攤就能以量制價擊敗對手」。

另因法拉盛租金飆升，導致家庭小餐館經營辛苦，飲食型態朝向大型高檔連鎖餐館與美食廣場經營的兩極化發展，司徒豪威表示，這確實是趨勢，「餐飲業愈來愈難做」。小商家若沒法負擔動輒數萬元月租，就只能租800平方呎美食攤，月租通常4000到6000元。

另外，今年香港好運來超市的美食廣場將開幕，約有25個店鋪，成為法拉盛市中心第三大美食廣場(前兩大是「新世界」與「紐約美食廣場」)。司徒豪威表示，目前美食廣場還是「方框框」傳統設計，等美國富頓集團(F&T Group)大型綜合大樓Tangram(天廣‧新天地)第一期在2019年底或2020年初開幕後，預計也會影響法拉盛餐飲業。

「Tangram將有最高檔、最現代化的美食廣場，可媲美蘇荷區(Soho)、翠貝卡(Tribeca)。」他表示，富頓現在已經在與餐飲業者洽談，但尚未決定有多少美食攤。

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